Aktualności

Rolnik musi płacić podatek od sprzedaży działki

Naczelny Sąd Administracyjny orzekł, że rolnik może zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży działki rolnej – donosi Polska Agencja Prasowa. Takie rozwiązanie dotyczy sytuacji, gdy rolnik sprzedaje działkę rolną, ale z przeznaczeniem pod zabudowę.

Wyrok NSA dotyczył rolnika, który odziedziczył gospodarstwo rolne. Sprzedał jedną z działek, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów jako rolną, ale wg decyzji o warunkach zabudowy z możliwością budowy domów jednorodzinnych. Z tej możliwości postanowił skorzystać kupiec. Wkrótce o zaległy podatek upomniała się Izba Skarbowa, na podstawie opinii, że zwolnienie z podatku przysługuje tylko w sytuacji, gdy na działce nadal prowadzona jest działalność rolnicza.
Skargę rolnika na interpretację Izby oddalił Wojewódzki Sąd Administracyjny, uznając, że klasyfikacja działki w ewidencji jest mniej ważna, niż jej późniejsze wykorzystanie jako budowlaną. Dodatkowo Sąd argumentował tym, że gospodarstwo było podzielone na kilka mniejszych działek, a sprzedana została tylko jedna z nich.
Z tym wyrokiem zgodził się też NSA, który w czwartek 9 stycznia br. wydał stosowną decyzję. Inaczej byłoby gdyby nabywca, już po kupnie, zmienił decyzję o przeznaczeniu działki. Wniosek z tego taki, że czy działka będzie przeznaczona na cele rolnicze, czy nierolnicze, trzeba
zawsze oceniać na dzień jej sprzedaży.