Finanse

Ziemny rekord

Nieco ponad 15.000 zł –tyle kosztował hektar gruntu sprzedanego przez Agencję Nieruchomości Rolnych w pierwszym kwartale 2011 r. Na ten czas również przypada rekordowa rekordowa sprzedaż państwowej ziemi (ponad 24 tys. ha).
Średnia cena gruntów rolnych w I kwartale 2011 r. Wyniosła 15.157 zł/ha – wynika z danych Agencji Nieruchomości Rolnych. Wartość gruntów została określona na podstawie 3400 umów sprzedaży zawartych w podanym okresie.

W tym czasie ANR sprzedała ponad 24.000 ha ziemi. Jest to najwyższa sprzedaż Agencji od 4 lat w pierwszych trzech miesiącach roku. Najwyższe ceny uzyskano w województwach: opolskim (26.300 zł/ha), śląskim (24.500 zł/ha), pomorskim (21.100 zł/ha), kujawsko-pomorskim (21 000 zł/ha) i
wielkopolskim (20.400 zł/ha), a najniższe w województwach: lubelskim (10 200 zł/ha) i lubuskim (10.600 zł/ha). Wzrost cen w I kwartale 2011 r. odnotowano głównie w województwach: podlaskim i opolskim.
Najwyższe ceny uzyskano w grupie obszarowej o powierzchni do 1 ha (19.300 zł/ha), oraz 300 ha i więcej (18.300 zł/ha), natomiast najniższe w grupie 1–10 ha (13.600 zł/ha). W ciągu 3 miesięcy 2011 r. najwięcej gruntów sprzedały oddziały terenowe ANR w: Szczecinie (wraz z Filią w Koszalinie), Olsztynie (wraz z Filią w Suwałkach), Bydgoszczy oraz Gdańsku.
Porównując I kwartał 2011 r. do I kwartału 2010 r. nastąpił wzrost ceny o 624 zł (4,3%). Natomiast w porównaniu do IV kwartału 2010 r. cena jest niższa o 718 zł ( 4,5%). W latach poprzednich w I kwartale ANR udawało się sprzedawać odpowiednio: 2008 r. – ok. 18.000 ha, w 2009 r. – 15.600 ha, w 2010 r. – 16.000 ha.
Sprzedaż w I kwartale 2011 r. jest o 7,7 % wyższa od zakładanej. Tak dobry wynik w pierwszych miesiącach roku jest efektem prowadzonej od ponad 2 lat polityki Agencji, polegającej na ciągłym zwiększaniu podaży gruntów z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Plan finansowy ANR na
2011 r. zakłada intensyfikację sprzedaży gruntów z Zasobu WRSP, tak aby przekroczyć poziom 100.000 ha.